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于开征房地产税对房地产市场的影响如何以及能否将其作为调控措施之一,各方意见分歧较大。这主要是因为,房地产税的经济归宿问题复杂,理论上尚无定论,加之方案不同,影响也会有差异,其政策效应的预测难度很大。从国际经验看,绝大多数征收国家并未将其作为不动产价格的主要调控措施。
但是,不能排除开征房地产税在特定情况下对不动产价格产生较大冲击,在敏感时期可能引发意想不到的后果。
二、应以纳税人接受为重点推进房地产税改革决策
1.完善面向自然人的直接税改革决策机江西省南昌市制。为顺利推进房地产税和个人所得税等直接税改革,须尽快完善与之相适应的决策机制。

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